Ruime, rustig gelegen villa met zonnige tuin.
€ 795 000
Ruime, rustig gelegen villa met veel privacy. De villa omvat twee wooneenheden (kangoeroewoning) met onder andere een zonnige tuin, een orangerie, een pergola, een inpandige garage en meerdere autostaanplaatsen. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Lichtrijke leefruimte die uitgeeft op de orangerie. Volledig geïnstalleerde keuken. Twee volwaardige slaapkamers. Badkamer. Zongericht terras en tuin voorzien van een pergola. Eerste verdieping, te bereiken via een inpandige trap of een buitentrap:
Indeling: inkomhal met toilet. Ruime leefruimte die uitgeeft op het terras. Keuken. Twee volwaardige slaapkamers. Douchekamer. Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Zolderverdieping. De villa is voorzien van zonnepanelen, batterijen, elektrische rolluiken, camerabewaking, laadpaal, videofoon en zonnewering.
Algemeen
| Adres: | Knokke-Heist |
| Referentie: | H-02-06 |
| Vraagprijs: | € 795.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 819 m² |
| Bebouwde opp.: | 320 m² |
| Bewoonbare opp.: | 320 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2012 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | 1 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Heteluchtverwarming, Pelletkachel |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.551 |
| Kadastrale benaming: | KNOKKE-HEIST 10 AFD/H.KNOKKE Sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 0496/00G000 |
Energie
| EPC Certificaat Nr.: | 20231121-0003040224-RES-1 |
| EPC Index: | 292,00KWh/m²/jaar |
| Energie label: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 21/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/11/2033 |
Wettelijke gegevens
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |